Arquitectos: Juan Ignacio Baixas F. y Enrique Del Río O.
Constructora: Constructora Christián Rauch
Paquete Industrial: Loncopanel de Empresas Fourcade S.A.
Superficie: 102 m2
Ubicación: Loteo Valle Volcanes / Puerto Montt – X Región
Propietario: Inmobiliaria  Fourcade S.A.
Año Edificación: Octubre 2006 – Enero 2007
Zona Climática: Sur Litoral – NCh 1079 Of 77
Puerto Montt (41°30´ S, 73°06´ W, altura: 85 m). Esta zona se caracteriza por la presencia de abundantes lluvias y frecuentes bajas temperaturas. El período caluroso del año es corto con moderada radiación solar. Abundantes ríos y lagos generan microclimas. Viento predominantes S y SW en verano y N en invierno. Ambiente húmedo.

El prototipo se emplaza en un  conjunto que adquiere la dimensión de un pequeño barrio, un barrio para familias de ingresos medios.
El prototipo mencionado se planteó como una alternativa a los modelos de la empresa con el siguiente programa:

- Terreno de 10 x 20m
-     Primer Piso      . estar- comedor
. cocina
. dormitorio principal c/baño
. recibo
. baño visita

-     Segundo Piso   . 2 dormitorios
. Baño
. Sala estudio

Condiciones:
Tanto el estar como el dormitorio principal deberán abrirse  hacia el interior del sitio (no hacia la calle).
El encargo consideraba la necesidad de cambiar la percepción generalizada de
la madera como un material no  adecuado para viviendas.  Tal percepción,  debería  cambiarse,. A largo plazo, construyendo con estándares de primer nivel que garantizan buena duración, confort, bajo gasto energético, etc. A un plazo más corto a través de una “buena arquitectura”, que cree condiciones espaciales y de usos que sean perceptibles como positivas. Este segundo punto es el objetivo principal del diseño de este prototipo.
Para determinar las propiedades de esta “buena arquitectura” las hemos separado en unas que tienen que ver con el hecho de construir en madera y otras que no tienen que ver con tal hecho.  Comenzaremos por las últimas.

Propiedades de la arquitectura que no están relacionadas con la madera:

a)     Lograr un buen espacio interior:
Romper la monotonía propia de las casas de bajo costo que habitualmente  tienen
programas extensos de muchos  recintos pequeños, privilegiando algunos espacios que tengan medidas de altura o de longitudes mayores.
Usar las entradas de luz para acentuar las condiciones del espacio  Estudiar orientaciones.
b) Trabajar el espacio exterior:
Logrando un buen uso del sitio, con un amplio jardín interior y los espacios principales relacionados con dicho jardín.
c) Contribuir a producir un espacio urbano  digno:
Constituyendo una espacialidad para la calle  por medio de fachadas altas y de los espacios que ellas conforman.  Usar los colores como tema urbano.  Para el  prototipo,  que es único,  se prefirió el blanco como color de base.  Algunos elementos de la fachada podrían ser personalizados por el propietario (color de la puerta de acceso).

Propiedades de la arquitectura relacionadas con la madera:

Características no tectónicas de la construcción en madera:
d) Construcción liviana, prefabricada, y en seco, lo cual da ventajas de velocidad,
economía, baja energía.
e) Conseguir buenas condiciones de habitabilidad y confort, propias de las características aislantes de la madera.
f) En relación al tema acústico se aplicarán soluciones para dar condiciones de
aislamiento comparables a otros materiales especialmente en el piso del 2°
nivel.
g) En relación al tema térmico, si bien la madera presenta evidentes ventajas de
aislación en relación a otros materiales de construcción, su punto débil consiste en
tener una baja inercia, lo cual se hace crítico cuando se trata de la protección del
calor.  Esto lleva a usar sistemas eficientes de ventilación en el techo.

Características tectónicas de la construcción en madera:

Construcción en base a “cajas” constituidas por planos continuos (herencia
del balloon framing) con ventanas a modo de perforaciones.

Usar las características de “mueble” de madera en el interior tanto al tacto como a la vista.

Hacia el exterior usar la madera pintada acusando texturas de la madera (corte
aserrado) y las tramas de las uniones de los tinglados y de los paneles.

Estudiar el modo de resaltar las características de flexibilidad de la madera
a lo largo del tiempo proponiendo sistemas de ampliación o de mejoramiento (esto no
se ha trabajado).

Imágenes

Planimetria